Hausbau im Jahr 2026. Tipps und Ideen!
Der Jahreswechsel und damit der Start in das Jahr 2026 ist die perfekte Zeit für neue Pläne. Vor allem, wenn es um das Thema ,,Hausbau’’ geht.
Draußen schneit es vielleicht noch, aber in deinem Kopf entstehen schon die ersten Ideen für ein Haus mit Garten, wo die ganze Familie lebt und mit Freunden gegrillt wird.
Als Hausplaner habe ich in den letzten Jahren viele Menschen auf dem Weg in das eigene Zuhause begleitet und gebe dir hier die wichtigsten Tipps an die Hand, um mit Sicherheit und Spaß in das neue ,,Baujahr’’ 2026 zu starten und endlich deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Denke an deine Persönlichkeit, nicht nur an Trends
Viele fangen an mit Pinterest-Boards voller moderner Küchen und Olivenbäume. Ertappt? Super, frag aber bitte vorab: Wie lebst du wirklich? Liebst du gemütliche Abende am Kamin, oder brauchst du offene Räume für Familie und Freunde? In meinen Projekten, plane ich immer nach Gewohnheiten und Wegen im Haus, welche sich aus den Routinen der Baufamilien ergeben.
Tipp: Mach eine Liste wie dein Tag aussieht. Wenn mehrere Personen im Haus leben, dann notiere dir: Wer steht wann auf? Welche Routinen haben einzelne Bewohner im Haus und von welchen Raum gehst du in welchen Raum? Wo trinkst du am Morgen deinen Kaffee und wann gehst du außer Haus? Wenn du am Abend nach Hause kommst - wo chillst du am liebsten? Diese Gedanken machen dein Haus einzigartig!
Nachhaltigkeit als Basis: 2026 wird grün zum Standard
Nachhaltiges Bauen ist 2026 kein Extra mehr, sondern der neue Normalfall. 73 % der Österreicher:innen legen bei der Immobiliensuche großen Wert darauf. In meinen Projekten setze ich immer auf heimische, natürliche Materialien wie Holz aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern. Setzt man sich mit den verschiedenen Baustoffen explizit auseinander, kommt man schnell zu dem Entschluss: Holz ist der Star! Holz schafft ein supergesundes und einzigartiges Raumklima, reduziert den CO2-Fußabdruck massiv und spart langfristig Heizkosten.
Tipp: Schau auf Zertifikate wie klimaaktiv-Gold oder ÖGNB. Die bringen nicht nur Punkte beim Klima, sondern auch Förderungen vom Bund oder Land (z.B. vergünstigte Kredite für Niedrigenergiehaus-Standards etc.). So wird dein Haus nicht nur zukunftssicher, sondern bleibt auch wertstabil!
Fixpreis und Flexibilität: Kosten müssen berechenbar sein
Die Baukosten 2026 liegen realistisch zwischen 3.500 - 4.500 € pro Quadratmeter (ab Oberkante Bodenplatte, schlüsselfertig, mittlerer bis hoher Standard.). Für ein 140 m2-Einfamilienhaus bedeutet das also ca. 490.000 - 630.000 € ohne Grundstück, Fundament und Nebenkosten. Die Preise steigen nur noch moderat (ca. 2-4% erwartet), aber Löhne und Material bleiben hoch. Deshalb arbeite ich mit meinen Kunden immer mit Fixpreisen und transparenten Kostenaufstellungen, am besten inklusive Puffer für Unvorhergesehenes. Planung ist key: Ob du Eigenleistung einbringst (z.B. Böden oder Malerarbeiten), später erweitern willst (Kellerausbau, Wintergarten), oder barrierefrei planst. -Bedenke alles von Anfang an.
Tipp: Hole mehrere Angebote ein und lasse dir eine detaillierte Kostenaufstellung machen. -Das spart Tausende und vermeidet späteren Stress!
Inspiration holen: Nicht nur auf Social-Media
Schau dir reale Projekte an, nicht nur Fotos. Wenn du echte Häuser begutachtest, siehst du Details und Dinge, die du auf Instagram oder Pinterest meist nicht siehst, weil alles aus dem perfekten Winkel fotografiert ist. Überlege was du an deiner aktuellen Wohnsituation gut findest und was du nicht gut findest. Besuche Freunde und frage, was sie an deren Wohnsituation lieben. So bekommst du schnell ein Gespür.
Tipp: Gehe doch an einem schönen Sonntag-Nachmittag mit Familie, Freunden oder alleine in umliegenden Siedlungen spazieren oder fahre in einen anderen Ort und lass dich einfach berieseln. Merke dir gute Lösungen und Sachen, die für dich überhaupt keinen Sinn ergeben!
Fazit:
Bauen ist eine Reise, und bietet 2026 Chancen wie nie. Wenn du spürst, dass dein aktuelles Zuhause nicht mehr passt, oder dich der Traum von den eigenen vier Wänden schon in den Fingern brennt, beschäftige dich doch einfach mal mit dem Hausbau.
Ich helfe dir gerne bei der Umsetzung und freue mich auf dich!
Thomas Brunnbauer