BERATUNG - PLANUNG -BAUBEGLEITUNG

Ich begleite Bauherren am Weg zum Eigenheim, ihr Haus so zu planen, dass es wirtschaftlich, durchdacht geplant und wertsteigernd ist.

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Inspiration und Referenzen ansehen

❌ Rein emotionale Planung statt wirtschaftlicher Planung.

❌ Keine klare Kostentransparenz.

❌ Grundrisse ohne Möblierung und Zukunftssicherheit.

❌ Fehlende Wertstabilität / Marktverständnis.

✅ Genau hier setze ich an - mit klaren Konzepten und strategischer Planung, damit Sie in 20 Jahren noch immer sagen:

,,Damals ein Haus zu bauen, war die beste Entscheidung meines Lebens!’’

Viele Bauherren machen diese Fehler - und zahlen dafür drauf.

Leistungen und Angebote

Kostenlose Grundstücksanalyse

✅ Analyse Ihres Grundstücks.

✅ Bebauungsplancheck.

✅ Bebauungspotenzial.

✅ Kostenschätzung.

✅ erste Empfehlungen.

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Strategisches Planungskonzept

✅ Individuelle Bedarfsanalyse.

✅ Bebauungsplan-Check.

✅ Beratungsgespräch am Baugrund inkl. Drohnenflug.

✅ Grundrissplanung des Kellergeschosses, Erdgeschosses, Obergeschosses inkl. Nebengebäude.

✅ Lageplan.

✅ Einrichtungskonzept.

✅ 3D-Ansichten des Hauses, eingearbeitet in das Höhengelände des Baugrundstücks.

Konzept sichern und gemeinsam durchstarten

Umsetzungsbegleitung

✅ Cent-genaues Fixpreisangebot für Ihr Haus in gewünschter Ausbaustufe.

✅ Angebot für Keller oder Bodenplatte.

✅ Begleitung zur Bauverhandlung.

✅ Begleitung zur Bemusterung.

✅ Baustellenbegleitung von Hausmontage bis Einzug.

✅ Einrichtungskonzept.

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Projektablauf

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Konzeption und Planung

Bestellung und Umsetzung

Einzug und Abschluss

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Ein lächelnder Mann in einem dunklen Anzug lehnt sich an ein Geländer in einem modernen, hellen Innenraum.

Thomas Brunnbauer

,,Jeder Schritt bewusst geplant, jedes Detail mit Bedeutung und Persönlichkeit gefüllt. - So entsteht mehr als nur ein schönes Design.

Es entsteht Wirkung.’’

Über mich
Erstgespräch vereinbaren

  • Wenn wir heute starten, werden wir in ca. 3-4 Wochen den ersten Planentwurf fertig haben. Je nach Genehmigungen wird das Haus meist 7-10 Monate nach Kaufvertragsabschluss montiert. Das Haus steht innerhalb 3 Tagen. Die schlüsselfertige Bauphase dauert, je nach Hausgröße, 4-5 Monate.

  • Ja. Wir planen jedes Haus neu und somit genau nach den Wünschen unserer Bauherren. Gemeinsam planen wir jeden Raum so, dass er Sinn macht, sich gut anfühlt und zu deinem Alltag passt. Millimeter-genaue Planung und Ausführung ist bei GRIFFNER standard.

  • GRIFFNER baut einfach richtig gute Häuser. Punkt.

    Es gibt viele gute Hersteller, aber für mich hat GRIFFNER in Sachen Qualität, Design und Nachhaltigkeit die Nase weit vorne. Die Philosophie von GRIFFNER, nicht die meisten, sondern die schönsten und besten Häuser zu bauen, entspricht zu 100% meinen Werten. Das heißt noch nicht, dass es automatisch auch für dich passt, aber das können wir gemeinsam herausfinden.

  • Wir lernen uns erstmal kennen und reden darüber, wie du aktuell wohnst und wie du in Zukunft wohnen willst. Wie ist dein Tagesablauf? Wo hältst du dich am meisten auf? Welche Lieblingsfarben hast du?

    Ich begleite dich von der ersten Skizze, über Planung, Planänderungen, Bemusterung, Farb,- und Materialauswahl bis hin zur Koordination der Keller,- und Fundamentarbeiten… und schließlich bis zur Hausmontage, Innenausbau und Fertigstellung.

  • Ja, das ist möglich. Die Bauweise erlaubt Erweiterungen und Umbauten, ohne dass alles abgerissen werden muss.

FAQ

  • Ja. Ich plane Häuser unabhängig von einem direkten Bauauftrag. Somit bleibst du flexibel in deiner Entscheidung und hast einen fertigen Plan, den du auch später umsetzen kannst.

  • Ja, das ist möglich. Viele meiner Bauherren sparen so bares Geld, indem sie Böden, Malerarbeiten oder größere Gewerke wie z.B. die Haustechnik selbst machen.

  • Wir passen die Planung an dein bestehendes Baugelände an. Wir können sogar Keller mit Holzdecken umsetzen. -Wenn z.B. im Keller die Schlafräume sind, trägt die Holzdecke wesentlich zum positiven Raumklima bei und verbessert somit die Schlafqualität.

  • Wir machen für das Haus einen extra Technik,- und Lichtplan. Dabei können wir jegliche Art von Technik festlegen und verbauen.

  • Das ist Teil meines Services. Ich übernehme den Großteil der Abstimmungen mit den Behörden, damit du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst. Natürlich gibt es gemeinsame Termine wie z.B. die Bauverhandlung mit der Gemeinde und den Nachbarn.